Gesbarrod Gestión Inmobiliaria les ofrece la posibilidad de adquirir en plena Avd. Ciudad de Barcelona este magnífico local de 452 metros cuadrados, situado en la planta baja de un edificio residencial construido en 1998, en la zona más comercial del barrio de Adelfas, dentro del distrito de Retiro, entre la parada de metro de Pacífico y Puente de Vallecas.
El local es ideal para cualquier tipo de negocio, gracias a sus amplias dimensiones y a su excelente situación, ya que está situado a pie de calle y cuenta con una gran afluencia de paso peatonal y de tráfico rodado durante todo el día.
Este impresionante local, cuenta con una fachada de más de 13 metros lineales donde encontramos 2 grandes escaparates de más de 4 metros de alto y la entrada a la propiedad. En la parte posterior del local, se sitúan distintas ventanas, tanto en la planta baja como en la entreplanta, que dan a las zonas comunes del edificio y que permite la entrada de luz natural en todas las zonas.
El local cuenta con distintas salidas de humos y tiene instaladas 2 máquinas de aire acondicionado y calefacción.
Actualmente, la distribución del local consta de una planta baja a nivel de calle de 308,36 metros cuadrados y con una altura de 4,40 metros, donde encontramos un amplio espacio abierto, dos baños, un pequeño almacén y la escaleras de acceso a la entreplanta, que a su vez tiene una dimensión de 124,70 metros cuadrados con una altura de 2,50 metros, distribuidos en una sola estancia, perimetrada por una barandilla cromada desde donde se puede observar la amplitud del local.
La propiedad se encuentra ubicada en una zona muy consolidada, con excelentes comunicaciones mediante transporte público, ya que disfruta de numerosas paradas de líneas de autobús a menos de 1 minuto, así como de la cercanía de la línea 1 del metro de Puente de Vallecas y de la línea 6 y 1 en el metro de Pacifico.
En cuanto al transporte privado, la salida de la M30 se encuentra a escasos metros y hay un parking público en la parte posterior del mismo edificio del local.
Este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Para más información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Características De La Propiedad
- 2 Escaparates amplios
- 40 m y entreplanta 2
- 50 m.
- Alarma
- Altura de 4
- Calefacción y Aire acondicionado
- Doble altura
- Fachada de 13 metros
- Luz natural
- Planta calle
- Salida de humos
- Ventilación cruzada
