Venta De Terreno Urbano En Urb. Villas De Sotomosila

Desde Gesbarrod Gestión Inmobiliaria, te invitamos a descubrir el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en Villas de Sotomosila, Duruelo (Segovia). Este terreno de 1.020 m² ofrece una oportunidad única en una urbanización tranquila y bien comunicada. Además, su ubicación es inmejorable: a aproximadamente 1 hora de siete capitales de provincia (Madrid, Segovia, Burgos, Valladolid, Soria, Guadalajara y Toledo) y muy cerca de localidades con gran atractivo turístico como Aranda de Duero, Lerma, Pedraza, Sepúlveda o Riaza. Una combinación perfecta entre naturaleza, accesibilidad y calidad de vida. También disfrutarás de la cercanía a la estación de esquí La Pinilla, situada a solo 15 minutos.

La parcela es prácticamente plana, sin arbolado, y cuenta con una edificabilidad de 0,35 m²/m², permitiendo una altura máxima de 6,90 metros. Podrás construir una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas más bajo cubierta y garaje, con separaciones mínimas de tres metros a vías y linderos, lo que garantiza privacidad y amplitud. También existe la posibilidad de instalar casas prefabricadas, siempre dentro de la normativa urbanística vigente.

Como valor añadido, la parcela dispone actualmente de una mobile home que se incluye en la venta como bien mueble. Aunque este tipo de instalación no está contemplada como edificación según el Plan de Ordenación de la Urbanización, puede resultar muy práctica como espacio temporal mientras avanzas en el proyecto de tu futura vivienda.

La urbanización cuenta con todos los servicios esenciales: agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de construcción. El entorno ofrece una amplia variedad de actividades como senderismo, turismo rural, rutas a caballo, piragüismo o karting, ideal para quienes disfrutan del aire libre y la naturaleza.

En Gesbarrod Gestión Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso, ofreciendo asistencia y gestión de trámites para que tu proyecto avance con total tranquilidad.
Si deseas más información o quieres coordinar una visita, estaremos encantados de ayudarte.
Haz realidad tu sueño de vivir en un entorno privilegiado.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se ofrece con carácter informativo y no contractual.

Características De La Propiedad